정보애(愛)

재테크이야기 (19)

먹튀 걱정 이젠 No~ No~!! 온라인계(契) 모임 아임인 추천

재테크이야기 하르방 2017. 10. 13. 19:54

품앗이의 일종인 계(契)는 목돈 마련에 유용한 수단이 되었었죠. 하지만 계주나 계원의 먹튀 또는 납입지연 등으로 인해 아주 친한 사람들이 아니면 모으기 힘들었던 것이 사실입니다. 온라인계는 이러한 문제를 핀테크 업체가 해결(?)하는 대신 계원들의 자격을 제한, 계원들이 얼굴을 몰라도 서로 믿고 거래할 수 있게 한 새로운 핀테크업체가 아임인(IMIN)입니다. 온라인계(모임) 아임인은 신용정보조회(나이스 신용정보평가사)를 통해 신용확인이 된 사람에게만 계원 자격을 주고 납입금 또한 매월 10~70만원으로 제한하고 있습니다. 너무 많은 금액은 문제를 발생시킬 수 있기 때문이죠. 매달 모이는 돈관리는 기업은행에서 하고 있으며 매달 지급되는 곗돈 역시 기업은행에서 지급하기 때문에 먹튀 논란을 사전에예방하고 있습니..

부동산 실거래가 어플(앱)과 사이트

재테크이야기 하르방 2017. 10. 9. 23:06

부동산 거래에 있어 실거래가 신고는 의무적인 사항이다. 때문에 자신이 구입하거나 매도하려는 부동산 거래가를 알아보기 위해서 부동산실거래가를 확인이 가능한 어플을 깔면 시세 파악이 수월하며 비교적 신뢰할 수 있는 정보를 얻을 수 있다. 국토교통부에서 운영하는 실거래가 공개시스템 사이트나 어플을 이용하면 자신이 매매하려는 지역 또는 주변지역의 실거래가를 확인하고 매매에 적용할 수 있다. 다만 실거래가 신고를 하지 않은 거래는 추적이 불가능하다. 스마트폰 어플 다운로드는 구글 플레이스토어나 애플스토어에서 '부동산실거래'로 검색하면 해당 어플을 다운로드 할 수 있다. 어플이용방법은 원하는 부동산(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 토지, 오피스텔, 분양권, 상업용/업무용에서 원하는 대상을 선택한 후 부동산 소..

아파트(부동산) 취득세 계산기와 과세표준율

재테크이야기 하르방 2017. 8. 8. 18:51

부동산을 비롯한 대부분의 자산(자동차, 회원권, 기계장비 등 - 금융자산 제외) 거래에는 세금이 발생하게 된다. 특히 부동산 거래에서 발생하는 세금 가운데 취득세와 등록세는 2011년 이후 별도로 구분하지 않고 부동산 취득세로 합쳐서 과세표준율에 따라 계산하고 있으며, 위택스나 국민은행 홈페이지를 이용하면 취득세 계산기를 이용해 대략적인 세액을 확인할 수 있다. 부동산 취득세가 중요한 이유는 부동산 거래에서 비용에 속하고 60일 이내에 신고와 납부가 이루어져야 하며 이를 위반시 과태료가 발생, 불이익을 당할 수 있기 때문이다. 부동산 취득세 계산은 과세표준과 세율에 따라 다르고 취득유형에 따라 다르기 때문에 간편하게 취득세 계산기를 이용해서 계산 후 대략적인 세액을 추정해 볼 수 있다. (부동산 과세 표..

잠자고 있는 돈, 휴면계좌 통합조회 및 신청방법

재테크이야기 하르방 2015. 9. 16. 17:20

휴면계좌란 은행이나 우체국의 요구불예금과 저축성예금, 보험사 및 우체국 보험계약중에서 관련법률의 규정에 의하여 소멸시효(은행예금 5년, 우체국예금 10년, 보험 2년)가 완성된 이후에도 찾아가지 않은 예금이나 환급금 및 보험금을 말하는 것으로 금융감독원에 따르면 약 170만개가 넘는 휴면계좌에 2427억원의 돈이 잠자고 있다고 한다. 이러한 휴면계좌는 자신이 은행이나 보험에 가입한 사실을 잊고 있는 경우가 많아 전국은행연합회의 휴면계좌 통합조회 시스템을 이용하면 간단하게 조회가 가능하다. 전국은행연합회 휴면계좌 통합조회 방법 휴면계좌 통합조회에 참여하고 있는 기관은 은행 17곳, 생명보험사 21곳, 손해보험사 10곳과 우체국으로 이들 기관에 계좌를 개설하거나 보험에 가입 후 예금을 찾지 않거나 실효된 환..

재무제표 쉽게 보는 방법(2) 손익계산서 보는 법

재테크이야기 하르방 2015. 7. 20. 06:10

기업을 운영하거나 상장 기업의 주식 매입 등 투자 등과 관련된 정보를 알기 위해서는 기본적으로 재무제표 보는 방법을 알고 있어야 한다. 앞 글에서는 특정 시점의 재무상태를 알 수 있는 '대차대조표 쉽게 보는 방법'에 대해서 알아봤다. 여기에서는 특정 기간의 영업실적을 알 수 있는 중요한 자료인 '손익계산서 쉽게 보는 방법'에 대해서 알아본다. 손익계산서는 특정 기간 동안 올린 매출과 비용을 비교해 수익의 창출 능력, 비용의 구조, 이익의 질을 알 수 있는 중요한 재무제표 가운데 하나다. (전자공시시스템 최근 업체별 공시내용) ※ 관련 글 보러가기-대차대조표 쉽게 보는 방법 손익계산서 구조와 계정 손익계산서는 매출액에서 매출원가, 판매관리비, 영업외수익(비용),특별이익(손실), 법인세 등을 제하고 최종적으..

재무제표 쉽게 보는 방법(1)-대차대조표

재테크이야기 하르방 2015. 7. 9. 13:10

한 기업을 평가하는데 가장 빠른 방법으로 재무제표를 꼽는다. 재무제표는 과거부터 현 시점까지 발생한 경제적 사건이 기록되어 있어 그 기업을 현재 가치로 쉽게 평가할 수 있기 때문이다. 재무제표는 기업의 재무상태와 경영실적 등을 주주를 비롯한 이해관계자에게 보여주기 위해 만들어진 회계보고서로 대차대조표, 손익계산서, 자본변동표(이익잉여금처분계산서), 현금흐름표로 구성되어 있어 이들을 보는 방법만 알면 누구나 어렵지 않게 기업 가치를 평가할 수 있다. 대차대조표(재무상태표) 보는 방법 대차대조표는 재무상태표라고도 하며 자산, 즉 자본과 부채 현황을 한 눈에 알 수 있도록 작성한 보고서로 기업의 재무구조를 알 수 있는 표를 말한다. 대차대조표 왼쪽 위에는 자산현황을, 아래에는 자본과 부채 현황을 기록하고 오른..

아파트 빌라 평수 계산기 이용하는 방법(모바일과 PC)

재테크이야기 하르방 2015. 4. 13. 10:40

최근 전세가 고공행진에 따라 내집 마련에 나서는 사람이 많다고 합니다. 특히 빌라로 불리는 다세대 연립주택의 주차장문제나 엘리베이터 등 불편한 점이 개선되면서 값비싼 아파트를 벗어나 매매가 확산되고 있어 모처럼 부동산 경기가 되살아나는 느낌입니다. 하지만 아파트나 빌라 매매시 평수 계산하는 방법을 알고 있으면 수월한데요 오늘은 스마트폰이나 PC로 아파트나 빌라 평수 계산하는 방법에 대해서 알아봅니다. PC로 아파트 빌라 평수 계산하는 법 네이버나 다음 검색란에 '평수계산'을 입력하고 검색하면 아래와 같이 다양한 분야의 단위를 환산하는 계산기가 나타나고 평수계산은 넓이를 클릭하면 '평-->㎡', '㎡-->평'으로 간단하게 계산(환산)이 가능합니다. 1평을 ㎡로 환산할 경우 3.305785㎡에 해당되며 대략..

주택연금 예상수령액 계산하는 방법

재테크이야기 하르방 2015. 4. 9. 02:10

우리나라 노후대책은 OECD 국가 가운데 가장 열악한 환경을 지니고 있으며, 이러한 환경속에서 주택은 마지막 노후 생활 보장 수단으로 떠올라 정부에서는 주택을 대상으로 연금제도를 시행하고 있습니다. 주택연금제도는 주택을 담보로 돈을 빌려쓰고 가입자가 사망 후 담보주택 매각 등의 방법으로 상환하게 되며 주택금융공사의보증으로 시중 6개은행에서 시행하고 있으며 여기서는 주택연금 가입시 내집 시세 대비 주택연금 수령액 계산하는 방법을 살펴보고자 합니다. 주택연금 가입요건 주택연금 가입자는 명의자 기준으로 만 60세이상이어야 하며 공동명의자는 연장자 기준으로 만 60세 이상이어야 합니다. 기준시가는 한국감정원이나 KB시세를 적용하게 되며, 일시적으로 2주택 이상인 사람은 3년내 1주택을 처분하는 조건으로 가입이 ..

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